Licitación Pública de Inmuebles

Lote 296

TERRENO URBANO LOCALIZADO DENTRO DE LA LÍNEA FERROVIARIA IDENTIFICADA COMO "GD" DE RODRÍGUEZ CLARA A SAN ANDRÉS TUXTLA, DEL LADO DERECHO, UBICADO ENTRE LOS KILÓMETROS 71+087.82 AL 71+314.18. BOULEVARD DE FERROCARRIL S/N, COLONIA FERROCARRILES ENTRE PROLONGACIÓN AQUILES SERDÁN Y LA CALLE LEÓN MEDEL Y ALVARADO, C.P. 96790.
Tipo: TERRENO URBANO
Precio Base de Venta: 12,145,575.00
Ubicación: SAN ANDRÉS TUXTLA, VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE
Transferente: FERRONALES
Superficie de terreno: 18,251.57
Superficie de construcción: 0.00
Problemática jurídica: PJ (3), CE (8,9)

CLAVEDescripción
PJ (3), CE (8,9)PJ (3) Sin posesión y con escrituras. Los gastos para la toma de posesión del inmueble y los adeudos por concepto de impuesto predial, consumo de agua, cuotas de mantenimiento y energía eléctrica, serán a cargo del GANADOR. CE (8) El GANADOR cubrirá a su cargo los gastos, impuestos, adeudos, derechos y honorarios notariales que, en su caso, se requieran para la regularización del inmueble, tales como: I. Toma de posesión. II. Resolver sobre posibles arrendamientos. III. Formalización de la subdivisión. IV. Resolver sobre posibles construcciones en los inmuebles realizadas por terceros ajenos al Gobierno Federal. CE (9) Para los LOTES de inmuebles procedentes de la entidad transferente Ferrocarriles Nacionales de México en Liquidación (FNML): I. Todos los impuestos, derechos, gastos y los honorarios notariales que se generen por la protocolización de la escritura de compraventa correspondiente correrán a cargo del COMPRADOR. II. Todos los cargos, gastos, impuestos, adeudos, derechos y honorarios notariales que, en su caso, se requieran para la formalización de la subdivisión correrán a cargo del COMPRADOR. III. En caso de que se requiera información documental adicional a la existente en el expediente conformado por la entidad transferente respecto del bien inmueble materia de la Licitación, para llevar a cabo la protocolización de la compraventa, el COMPRADOR se obliga a cubrir a su costa los gastos, derechos e impuestos que en su caso, se requieran para la obtención de la misma. IV. Correrán a cargo del COMPRADOR los gastos y las gestiones de inscripción ante el Registro Público de la Propiedad de las escrituras correspondientes a las transmisiones de propiedad. V. En caso de que el o los títulos con los que la entidad transferente acredite la propiedad del inmueble materia de la Licitación, cuenten con algún gravamen, embargo y/o anotación marginal en el Registro Público de la Propiedad correspondiente, se cancelarán al momento de la protocolización de la compraventa, con cargo al COMPRADOR. VI. No cuenta con registro de pasivo ambiental, sin embargo, en caso de reportar pasivo ambiental y se encuentre pendiente de remediación, se deberá tramitar la transferencia de sitio contaminado, de conformidad con la Ley General para la Prevención y Gestión Integral de Residuos y su Reglamento, iniciando el trámite presentando el Contrato de Promesa de Compraventa, todo ello con cargo al GANADOR.
Horario: Previa cita
Fechas: Exclusivo para adquirentes de BASES
Contacto: Ventas_Bases@sae.gob.mx Teléfonos: (01 55) 5286 7930 y (01 55) 5286 2579
Anticipo del 25% del precio total de la venta: 3 de Agosto de 2017
Liquidación del 75% del precio total de la venta: 19 de Octubre de 2017